+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды человека образец

Что такое договор аренды? Кто его может заключить и как правильно это сделать? Какое имущество можно сдавать в аренду? Выбирайте образец договора аренды подходящий для вашей ситуации. Скачивайте бланки бесплатно. Юрист поможет разобраться и составить договор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор безвозмездного пользования

Место подписания. Предмет договора. Арендодатель предоставляет за арендную плату квартиру, а Арендатор оплачивает арендную плату и принимает в аренду следующую квартиру:. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности. Срок аренды квартиры. Срок аренды Квартиры: с г. Автоматическое продление срока аренды не предусмотрено. Правила пользования квартирой. Арендатор проживает в Квартире единолично, в том числе самостоятельно пользуется имуществом, находящимся в Квартире.

Арендодатель самостоятельно и за свой счёт оплачивает коммунальные платежи в течение срока аренды Квартиры Арендатором. В случае просрочки Арендатором уплаты любых сумм, Арендодатель имеет право на удержание этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Арендатора. Сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет арендной платы за последний месяц аренды. Порядок передачи квартиры в аренду.

Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за неисполнение ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Разрешение споров. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 рабочих дней календарных дней с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заключительные положения. Список приложений. Это не совсем правильно: договор найма жилого помещения составляется тогда, когда нанимателем является физическое лицо, заключающее договор с целью проживания в жилом помещении, во всех остальных случаях аренда офиса, склада, гаража и т. Если Вам нужен договор найма жилого помещения квартиры , вы можете найти его здесь. Предмет договора — существенный пункт в любом договоре, в котором необходимо описать объект сделки. Дополнительно формируется полное описание объекта, а для большей безопасности возможно заказать выписку из ЕГРН, которая свидетельствует о том, что квартира принадлежит арендодателю.

Кроме этого, важно описать иное имущество, которое передается арендатору вместе с квартирой: мебель, бытовая техника, иные вещи. Перечень зарегистрированных в квартире людей — второе важное условие данного договора. Если в квартире есть зарегистрированные третьи лица, это означает, что они имеют право там проживать. Это важно в случаях, когда владелец квартиры не может повлиять на зарегистрированных в ней лиц и создается конфликт, решение которого может быть не всегда в пользу арендатора.

Размер арендной платы и её периодичность — важнейший пункт соглашения, регулирующий финансовые отношения между сторонами. В договоре указываются реквизиты сторон, а если оплата происходит в наличной форме, то необходимо требовать расписку о получении денежных средств.

Срок действия договора — если этот пункт в соглашении не установлен, согласно законодательству договор будет действовать пять лет. Обратиться в государственный орган необходимо не позднее одного месяца со дня подписания договора.

Обеспечительный платеж "залог" — это дополнительная гарантия для арендодателя. Иногда его называют залогом, депозитом или гарантийным взносом. Чаще всего размер платежа соответствует размеру одного месяца аренды, хотя стороны вправе договориться о произвольной сумме и указать её в договоре.

Чаще всего такими обстоятельствами является:. Также рекомендуется обозначить условия, когда платеж возвращается раньше установленного срока окончания действия договора. Запрет разрешение на курение — пункт договора, определяющий степень ответственности и последствия при курении в квартире. При нарушении данного условия невозможно расторгнуть договор, но возможно установить штраф в виде определенной денежной суммы. Обязанности обеих сторон можно разделить отдельными пунктами в договоре.

Особое внимание следует обратить на дорогостоящий ремонт, сделанный арендатором: в этом случае лучше всего подробно описать порядок возмещения расходов в отдельном соглашении. Собственник недвижимости может свободно выбирать того, с кем он будет сотрудничать относительно сдачи объекта в аренду. Но нельзя отказывать человеку по дискриминирующим принципам профессия, пол, раса, цвет кожи и т. В случае сомнений в платежеспособности арендатора лучше всего отказать потенциальному контрагенту без объяснения причин и избавить себя от негативных последствий.

Перед заключением договора необходимо проверить, действительно ли арендодатель выступает собственником квартиры. Для этого следует получить информацию из следующих источников:. Иногда сдачей квартиры в аренду занимается не собственник, а доверенное лицо друг, родственник, риэлтор или представитель агентства недвижимости. На законодательном уровне доступна субаренда поднаем квартиры. В таком случае заключается новый договор субаренды, но с условиями и правилами, прописанными в изначальном договоре.

Субаренда допустима только при согласии собственника квартиры или его представителя, а срок субаренды не может превышать сроков первоначальной аренды. Как приложение к договору рекомендуется подписать акт приёма-передачи квартиры. В акте необходимо отобразить всю информацию относительно объекта:.

Это документ фиксирует факт передачи квартиры в аренду и может стать основополагающим во время споров. Поэтому мы ответственно подошли к его составлению и предлагаем его к бесплатному скачиванию по этой ссылке. Согласно статье ГК РФ арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами заключить новый договор по окончанию срока действия аренды. Примечательно, что когда срок истёк, но стороны продолжают выполнять свои обязательства оплачивает аренду, а собственник квартиры никаких претензий или требований к выселению не предъявляет , действие договора возобновляется автоматически на тот же срок.

Если соглашение заключалось на срок до 1 года, тогда обращение в суд возможно, если арендатор не оплачивал аренду два и больше месяцев. Главная Договоры Вопросы и ответы. Личный кабинет. Стоимость договора составит Да Нет. Скачивание документа в формате word возможно в платной версии договора. Хорошо Не нужно. Пожалуйста, проверьте, что все условия договора выбраны правильно.

Продолжить составление Все равно скачать. Благодарим за оценку! Мы можем прислать Вам на email краткое руководство по заключению договора. Выберите условия. Заполните поля. Скачайте договор. Договор аренды квартиры. Договор составлен: раз а Средняя оценка: 4. Договор аренды квартиры Место подписания. Выберите статус арендодателя:. Физическое лицо. Юридическое лицо. Индивидуальный предприниматель.

Выберите статус арендатора:. Предмет договора 1. Арендодатель предоставляет за арендную плату квартиру, а Арендатор оплачивает арендную плату и принимает в аренду следующую квартиру: 1. Арендодатель является собственником квартиры:. Да подтверждается выпиской из ЕГРН. Срок аренды квартиры:. Менее одного года. Более одного года. Срок аренды квартиры 2. Автоматическое продление срока аренды:.

Не предусмотрено. Проживает в квартире:. Только арендатор. Лица, указанные в договоре. Любые лица. Правила пользования квартирой 3. Содержание домашних животных в квартире:.

Не указывается в договоре. Курение в квартире:. Показания счетчиков:. Передает арендатор.

И чем подробнее и точнее он составлен, тем проще сторонам решать спорные ситуации. Вместе с экспертами рассказываем, как правильно составить договор аренды, на какие нюансы стоит обратить внимание и как съехать с квартиры без штрафов.

При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок необходимо заключать соответствующий договор. Данная - на первый взгляд - формальность защищает права участников сделки, а в будущем может стать решающим документом при возникновении конфликтной ситуации. Договор аренды квартиры - это соглашение, по которому собственник предоставляет другой стороне квартиру за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование. Обычно документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя. Кому это надо?

Договор аренды квартиры: как правильно снять жилье

Договор аренды на жилье это документ, юридически закрепляющий передачу жилого помещения, принадлежащего одному лицу во временное пользование другого лица. По своей сути договор аренды квартиры - это некая расписка в том, что жилье передано и принято сторонами в согласованном виде, а также в том, какие обязательства взяла на себя каждая из сторон. Такой договор не нуждается в удостоверении нотариусом и государственной регистрации, однако имеет достаточную юридическую силу и может служить доказательством совершения сделки по аренде жилья в суде или других государственных органах. Документ вступает в силу с момента его подписания всеми участниками сделки, с указанием их полных паспортных данных.

Образец простого договора аренды квартиры

Ведь путешествие или командировка подразумевают необходимость снять комфортное помещение. Действующее законодательство ограничивает людей в возможности сдачи или съема жилплощади без подписания соответствующих документов. Ведь только это гарантирует уверенность обеих сторон в завтрашнем дне. Всего сегодня существует несколько способов составить соглашение:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?
Предмет договора.

Место подписания. Предмет договора. Арендодатель предоставляет за арендную плату квартиру, а Арендатор оплачивает арендную плату и принимает в аренду следующую квартиру:. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности. Срок аренды квартиры. Срок аренды Квартиры: с г. Автоматическое продление срока аренды не предусмотрено. Правила пользования квартирой.

Договор аренды на безвозмездной основе образец бланк

Договор аренды представляет собой взаимное соглашение хозяина квартиры и арендатора о предоставлении последнему права проживания в течение оговоренного периода времени за определенную плату ст. Содержимое может включать важные пункты и условия, которые могут выдвинуть обе стороны. Такой документ не требует обязательного нотариального заверения, только по желанию сторон.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

.

Практически каждый человек со временем сталкивается с необходимостью самостоятельно составить или подписать бланк договора.

Как составить договор аренды

.

Договор найма жилья (аренды): образец и как правильно составить без ущерба для себя

.

Договор аренды

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. saucorndis

    СЛУЧАЕТСЯ ЧТО ПРЕСТУПНИКИ ПОРЯДОЧНЕЕ ЗАКОННИКОВ.

© 2018-2021 design-torg.ru